Mein Angebot

Ich helfe, Ihre Immobilie zu bewerten in Detmold und OWL

Wenn Sie jemanden brauchen, der für Sie eine Immobilie bewerten kann, sei es in Detmold oder Ostwestfalen Lippe (OWL), dann bin ich für Sie da.

Ich helfe Menschen für jegliche denkbare Angelegenheit, ihre Immobilie zu bewerten und ein Wertgutachten für Ihre Immobilie zu erstellen, damit schnell und zuverlässig ermittelt werden kann, welchen Verkehrswert diese Immobilie in Ihrem Umfeld hat. Dabei ist es ganz gleich, ob es sich um freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekte, Mehrfamilienhäuser, unbebaute Grundstücke etc. handelt.

Ich kann auf allen Ebenen und für jedes Objekt ein neutrales, objektiv verwertbares Urteil fällen, damit Sie etwas in der Hand haben, um sich orientieren und damit weiterarbeiten zu können.

Wenden Sie sich gerne an mich für Ihre Immobilienbewertung in Detmold und OWL und nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

Ich bestimme für Sie den Verkehrswert einer Immobilie

Es gibt viele spezifische Anlässe, für die es nicht nur sinnvoll, sondern notwendig ist, eine Immobilie zu bewerten, um den Verkehrswert der Immobilie zu bestimmen.

Zu den Gründen, warum ein komplettes Wertgutachten für Ihre Immobilie notwendig werden könnte, gehören unter anderem Kauf und Verkauf der Immobilie, der Fall der Immobilienwertbestimmung bei Ehescheidung, eine Erb-Auseinandersetzung, eine steuerliche Bewertung, eine Beleihung bzw. Finanzierung, eine Zwangsversteigerung oder auch eine Nutzungsveränderung und Entwicklung der Immobilie.

Hier wird auch schnell deutlich, warum es eine objektive Sachverständige braucht, zusammen mit einem ordentlichen, detaillierten und gut ausgeführten Wertgutachten.

Wenn es um formelle Streitigkeiten geht (die ein Gericht involvieren), oder um Belange von Ämtern wie dem Finanzamt, dann ist es mit weniger Detail und Sachkunde nicht getan. Es braucht die Expertin und Sachverständige, allein schon um sicherzustellen, dass alle Faktoren bei der Wertgewichtung mitbedacht wurden.

Einflüsse auf den Immobilienwert

Wussten Sie zum Beispiel, dass Dinge wie bauliche Veränderungen auf dem Grundstück oder sogar in der Umgebung Einfluss auf den Wert haben? Das Gleiche gilt für städtebauliche rechtliche Veränderungen, wie zum Beispiel der Beschluss eines Bebauungsplanes oder die Festlegung eines Sanierungsgebietes oder andere solcher offiziellen, formellen Dinge.

Oder wer denkt daran, dass auch Wegerecht und Wohnungsrechte als rechtliche Tatbestände ebenfalls ihre ganz eigene Wirkung haben? Die Sachverständige, natürlich. Deswegen sind Sie eben gut beraten, mich an Ihrer Seite zu haben, um immer auf Nummer Sicher gehen zu können – im wahrsten Sinne des Wortes!

Rechtssichere Wertgutachten für Ihre Immobilie

Ich hoffe, dass ich ein wenig darüber aufklären konnte, wo und in welchen Belangen ein Wertgutachten für eine Immobilie wichtig wird, und wann es sinnvoll ist, sich zu überlegen, ob man seine Immobilie bewerten lässt, um den genauen Verkehrswert dieser Immobilie zu kennen. Damit man im Umfeld Detmold / OWL nicht auf eigenes Raten angewiesen ist.

Ich bin mir sicher, dass für die eine oder andere Situation Fragen aufgetaucht sind, oder für manche Gelegenheiten noch Klärungsbedarf bestehen könnte. Rufen Sie mich einfach an und wir reden gemeinsam darüber – ich helfe immer gern!

Mobil: +49 0160 8423 616
Festnetz: +49 5234 204 256

Erstellung von Verkehrswertgutachten für:

• Wohnimmobilien
  • Freistehende Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Reihenhäuser
  • Doppelhaushälften
• Renditeobjekte
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Büroimmobilien
  • Sonstiges Teileigentum
• Unbebaute Grundstücke
• Rechte und Belastungen
  • Leitungsrechte
  • Wegerechte
  • Wohnrechte
  • Leibrenten
  • Denkmalschutz

Verkehrswertgutachten werden u.a. benötigt für:

• Kauf und Verkauf
• Ehescheidung
• Erbauseinandersetzung
• steuerliche Bewertung
• Beleihung / Finanzierung
• Zwangsversteigerung
• Nutzungsänderung und Entwicklung

Sonstige Leistungen:

• Bestandsaufnahme
• Begleitung bei Immobilien-An- und Verkäufen zur Risikominimierung bei Grundstücksgeschäften
• Neu-Erstellung der fehlenden Bauzeichnungen
• Beschaffung aller zur Immobilie notwendigen Unterlagen
• und einiges mehr

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit mir auf.